Als Architekten und Ziviltechniker umfasst unser Leistungsspektrum die gesamte Planung und Abwicklung Ihres Bauvorhabens: Vom ersten Konzept bis zum ausgearbeiteten Entwurf, von der baubehördlichen Einreichung bis zur baureifen Ausführungs- und Detailplanung und Ausschreibung, örtliche Bauaufsicht, sowie auch Innenausbau- und Möblierungsplanungen.
LEISTUNGEN UND PROJEKTABLAUF IM ÜBERBLICK
❯ Grundlagenanalyse
Im persönlichen Gespräch mit dem Kunden wird das geplante Bauvorhaben erörtert und die vorhandenen Grundstücke oder Bestandsgebäude besichtigt. Grundlegende rechtliche Aspekte zur Durchführbarkeit des Bauvorhabens (Flächenwidmung, Bebauungsvorschriften) werden abgeklärt und notwendige Planungsgrundlagen, wie z.B. Aufmaße von Grundstücken oder Gebäuden, werden erstellt.
❯ Planung
VORENTWURF | ENTWURF | VISUALISIERUNG
Auf Basis der Anforderungen, Wünsche und Kostenvorgaben unserer Kunden entwickeln wir eine lösungsorientierte und ansprechende Architektur, eine maßgeschneiderte Antwort auf die individuellen Wünsche der Auftraggeber und stets unterschiedlichen Umstände eines Bauplatzes.
Auf Wunsch erstellen wir 3d-Visualisierungen, um die Vision Ihres Bauvorhabens erlebbar zu machen.
EINREICHPLANUNG
Für fast alle Bauvorhaben ist im Vorfeld eine Genehmigung der zuständigen Behörden einzuholen. Wir erstellen auf Basis der geltenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien die für das jeweilige Genehmigungsverfahren benötigten Pläne, Unterlagen und Dokumente für die Eingabe bei Bau- oder Gewerbebehörden. Werden fachspezifische Unterlagen benötigt (z.B. Geologie, Brand- und Schallschutz, Entwässerung), ziehen wir die entsprechenden Fachplaner dem Projekt bei.
AUSFÜHRUNGSPLANUNG | DETAILPLANUNG
Die Planung wird für die ausführenden Bau- und Handwerksfirmen im Detail ausgearbeitet. Auf dieser Planungsgrundlage wird das Bauvorhaben von den ausführenden Firmen errichtet. Technische Details werden entwickelt und in Absprache mit den Fachfirmen optimiert.
INNENRAUM- UND MÖBELPLANUNG
Gerne übernehmen wird auch die Planung im Gebäudeinneren, und erstellen die Planungsgrundlagen für maßgefertigte Einbauten und Möbel, Beleuchtung und Installationen.
❯ Ausschreibung und Vergabe
Die für die Errichtung des Bauvorhabens nötigen Leistungen werden nach Gewerken getrennt in Leistungsverzeichnissen definiert und festgehalten. Auf Basis dieser Leistungsverzeichnisse können vergleichbare Angebote verschiedener Fachfirmen eingeholt, bewertet, und in Absprache mit dem Kunden der beste Anbieter ausgewählt und mit der Durchführung der Bauleistungen beauftragt werden.
Definierte Geschäftsbedingungen und Vertragsvorlagen dienen der Absicherung unserer Kunden.
❯ Örtliche Bauaufsicht, künstlerische und technische Leitung
In Vertretung der Interessen unserer Kunden organisieren und überwachen wir die Tätigkeiten der ausführenden Firmen auf der Baustelle. Wir achten auf die Einhaltung der Zeit-, Kosten- und Qualitätsanforderungen, sowie auf die plangemäße Ausführung des Bauvorhabens.
Von den Projektbeteiligten vorgelegte Anliegen, Pläne und Abrechnungen werden von uns bearbeitet, geprüft und freigegeben.
SPEKTRUM
❯ Tätigkeitsfelder
Unser Tätigkeitsfeld bildet die gesamte Bandbreite des Hochbaus: Einfamilienhausbau, Wohnbau, Büro- Verwaltungs- und Gewerbebauten, Kultur und Gastronomie, öffentliche Bauten, Sport- und Freizeitanlagen etc.
Wir wickeln sowohl Neubauten als auch Sanierungen, Dachausbauten, oder Um- und Erweiterungsbauten ab.
